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Fiche pratique

Droits de donation - Biens imposables et principales exonérations

Vérifié le 01/01/2026 - Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Vous avez reçu de l'argent ou un bien par donation ? Vous devez payer des droits de donation sur ce que vous avez reçu. Des exonérations existent, soit selon le type de biens donnés (argent, biens immobiliers, etc.), soit selon le bénéficiaire du don (dons familiaux, victimes d'actes de terrorisme). Les rÚgles varient selon que le donateur est domicilié en France ou à l'étranger. Nous vous indiquons les informations à connaßtre.

Si le donateur est domicilié en France, vous devez payer des droits de donation sur tous les biens reçus, qu'ils soient situés en France ou à l'étranger.

Toutefois, des rĂšgles particuliĂšres s'appliquent pour certains biens, sous de strictes conditions.

Vous devez payer des droits fiscaux sur les dons de sommes d'argent que vous recevez.

L'intervention d'un notaire n'est pas obligatoire pour les dons manuels et les dons familiaux de sommes d'argent.

Toutefois, si vous recevez une somme d'argent pour une occasion particuliÚre (anniversaire, mariage, naissance, réussite à un examen, etc.), vous n'avez rien à payer. Il s'agit d'un présent d'usage.

Mais la somme offerte doit ĂȘtre raisonnable, c'est-Ă -dire proportionnĂ©e aux revenus de celui qui l'offre.

Par ailleurs, certains dons de sommes d'argent sont exonérés du paiement de droits de donation, sous conditions :

  • Le donateur doit avoir moins de 80 ans au jour de la transmission.

    Pour ĂȘtre bĂ©nĂ©ficiaire du don, vous devez ĂȘtre majeur (ou Ă©mancipĂ©) et ĂȘtre l'une des personnes suivantes :

    • Enfant du donateur
    • Petit-enfant du donateur
    • ArriĂšre-petit-enfant du donateur
    • Neveu ou niĂšce si le donateur n'a pas de descendants
    • Petit-neveu ou petite-niĂšce en cas de dĂ©cĂšs de son parent.

    Seuls les enfants des frĂšres et sƓurs du donateur sont considĂ©rĂ©s comme neveu ou niĂšce.

    Vous pouvez recevoir jusqu'à 31 865 € sans avoir à payer de droits.

    Ce plafond d'exonĂ©ration s'applique aux donations effectuĂ©es par un mĂȘme donateur Ă  un mĂȘme bĂ©nĂ©ficiaire.

    L'exonération est renouvelable tous les 15 ans.

    Exemple

    Une tante a effectuĂ© un don de 31 865 € Ă  son neveu le 7 novembre 2015.

    Elle pourra de nouveau lui donner une somme d'argent sans droits à payer (dans la limite d'un don de 31 865 €) à partir du 7 novembre 2030.

    Le don peut ĂȘtre effectuĂ© selon l'une des modalitĂ©s suivantes :

    • Acte notariĂ©
    • Écrit entre le donateur et le bĂ©nĂ©ficiaire (rĂ©digĂ© par le donateur)
    • Don manuel (c'est-Ă -dire remise directe de l'argent, sans formalitĂ© particuliĂšre).

    L'exonération s'applique uniquement aux dons de sommes d'argent effectués par l'un des moyens suivants :

    • ChĂšque
    • Virement
    • EspĂšces.

    En tant que bénéficiaire du don, vous devez impérativement déclarer le don dans un délai de 1 mois à partir de la date du don.

    Vous devez déclarer le don que vous avez reçu depuis votre espace en ligne :

    Service en ligne
    ImpÎts : accéder à votre espace Finances publiques

    AccĂ©der au service en ligne  

    MinistÚre chargé des finances

    Le calcul des droits de donation Ă©ventuellement dus (quand le don n’est pas exonĂ©rĂ©) est automatique.

    Si vous ne pouvez pas déclarer le don en ligne

    Pour les actes notariés, c'est le notaire qui s'occupe des formalités d'enregistrement.

  • Vous pouvez bĂ©nĂ©ficier d'un don familial de somme d'argent exonĂ©rĂ©, pour acquĂ©rir un logement ou effectuer des travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique.

    Le dispositif s'applique pour les sommes versées à partir du 15 février 2025.

    Il est ouvert jusqu'au 31 décembre 2026.

    Pour ĂȘtre bĂ©nĂ©ficiaire du don, vous devez ĂȘtre l'une des personnes suivantes :

    • Enfant du donateur
    • Petit-enfant du donateur
    • ArriĂšre-petit-enfant du donateur
    • Neveu ou niĂšce si le donateur n'a pas de descendants.

    Seuls les enfants des frĂšres et sƓurs du donateur sont considĂ©rĂ©s comme neveu ou niĂšce.

    Aucune condition d’ñge n’est imposĂ©e pour le donateur.

    Les dons sont doublement limités aux montants suivants :

    • 100 000 € pour un mĂȘme donateur Ă  un mĂȘme donataire
    • 300 000 € pour un donataire.

    Exemple

    Vous pouvez recevoir un don exonĂ©rĂ© de 100 000 € de votre pĂšre et un don exonĂ©rĂ© de 100 000 € de votre mĂšre.

    Vous devez déclarer le don via le formulaire de déclaration papier de don manuel et de don de sommes d'argent :

    Formulaire
    Déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent

    Cerfa n° 11278

    AccĂ©der au formulaire  

    MinistÚre chargé des finances

    Vous devez adresser le formulaire en double exemplaire à votre service fiscal départemental chargé de l'enregistrement.

    Le paiement des droits de donation s'effectue, si nĂ©cessaire (quand le don n’est pas exonĂ©rĂ©), en mĂȘme temps que la dĂ©claration.

     Ă€ noter

    Votre déclaration ne sera pas accessible dans votre espace personnel sécurisé sur le site de l'administration fiscale.

    Vous devez utiliser l'argent reçu, au plus tard le dernier jour du 6e mois suivant le versement, selon de strictes conditions.

    Vous pouvez utiliser l'argent reçu pour l'un des objectifs suivants :

    • Acquisition d’un logement neuf
    • Acquisition d’un logement en l’état futur d’achĂšvement

     Ă€ noter

    Le projet de construction d’une maison individuelle, en dehors d’une vente en l'Ă©tat futur d’achĂšvement (Vefa), ne permet pas de bĂ©nĂ©ficier de l’exonĂ©ration.

    Vous pouvez aussi utiliser l'argent reçu pour des travaux et dĂ©penses en faveur de la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique de votre rĂ©sidence principale, dont vous ĂȘtes propriĂ©taire.

     Attention :

    Si vous faites des travaux de rénovation énergétique, ceux-ci doivent donner droit à MaPrimeRénov'.

    Selon votre situation, le logement doit également remplir pendant 5 ans l'une des obligations suivantes :

    • Rester votre rĂ©sidence principale, en particulier si vous faites des travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique dans votre logement
    • Etre louĂ© en tant que rĂ©sidence principale, si vous acquĂ©rez le logement pour le louer.

    Vous ne pouvez pas louer le logement Ă  un membre de votre foyer fiscal.

    Selon votre situation, la période de 5 ans commence à compter de la date suivante :

    • Acquisition du logement
    • AchĂšvement du logement
    • AchĂšvement des travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique.

    Si l'obligation n'est pas remplie pendant 5 ans, l'exonération de droits de donation est remise en cause.

    Vous devez conserver tous les justificatifs nécessaires.

     Attention :

    L'exonération ne s'applique pas pour les dépenses qui vous ont permis de bénéficier du crédit d'impÎt pour emploi à domicile, d'une déduction de charges pour l'impÎt sur le revenu (par exemple sur des revenus locatifs) ou de MaPrimeRénov'.

  • L'exonĂ©ration concerne toute personne victime d'un acte de terrorisme, ou ses proches en cas de dĂ©cĂšs de celle-ci.

    Elle est exonérée de droits de donation sur les dons reçus en numéraire, y compris par une collecte en ligne.

    Les proches de la victime sont les personnes suivantes :

    L'exonération s'applique aux dons reçus dans l'année qui suit l'acte de terrorisme ou le décÚs de la victime.

    Toutefois, aucun dĂ©lai n'est exigĂ© en cas de don versĂ© par une fondation, une association reconnue d'utilitĂ© publique ou un organisme d'intĂ©rĂȘt gĂ©nĂ©ral.

    Vous devez dĂ©clarer le don Ă  l’administration fiscale.

  • L'exonĂ©ration concerne les militaires, policiers, gendarmes, sapeurs-pompiers ou agents des douanes blessĂ©s en opĂ©ration ou dans le cadre de leur mission.

    Ils sont exonérés de droits de donation sur les dons reçus en numéraire, y compris par une collecte en ligne.

    En cas de dĂ©cĂšs, leurs proches bĂ©nĂ©ficient de l'exonĂ©ration dans les mĂȘmes conditions.

    L'exonération s'applique aussi aux proches des militaires "morts pour la France" ou "morts pour le service de la nation".

    Les proches du défunt sont les personnes suivantes :

    L'exonération s'applique aux dons reçus dans l'année suivant la blessure, ou dans les autres situations, le décÚs.

    Toutefois, aucun dĂ©lai n'est exigĂ© en cas de don versĂ© par une fondation, une association reconnue d'utilitĂ© publique ou un organisme d'intĂ©rĂȘt gĂ©nĂ©ral.

    Vous devez dĂ©clarer le don Ă  l’administration fiscale.

Vous devez déclarer et payer des droits selon la valeur estimée du bien que vous recevez.

Pour estimer la valeur d'un bien

La valeur estimée des bijoux, pierreries, objets d'art ou de collection doit correspondre à au moins 60 % de celle déclarée, le cas échéant, dans un contrat d'assurance contre le vol ou l'incendie.

 Ă€ noter

Si le bien fait l'objet d'une vente aux enchĂšres dans les 2 ans qui suivent la donation, le prix (net) de la vente se substitue Ă  votre estimation.

Si vous recevez un bien de haute valeur artistique ou historique, vous ĂȘtes exonĂ©rĂ© de droits si vous en faites don Ă  l'État, avec son agrĂ©ment.

Il s'agit des biens suivants, sous certaines conditions :

  • ƒuvre d'art
  • Livre ou document
  • Objet de collection.

Vous devez adresser votre offre de don au service des impÎts compétent pour la déclaration de don.

  À savoir

Vous pouvez choisir de conserver, votre vie durant, l'usage du bien donné. Vous pouvez aussi prévoir une réversion en cas de décÚs, pour que votre épouse ou époux en conserve l'usage.

Les donations de biens immobiliers nécessitent l'intervention d'un notaire et un acte authentique.

S'il le souhaite, le donateur peut vous donner uniquement la nue-propriété du bien et en conserver l'usufruit.

Au décÚs du donateur, vous récupÚrerez la totalité du bien, sans avoir de droits supplémentaires à payer.

La valeur de la nue-propriété transmise est calculée selon un barÚme fiscal qui dépend de l'ùge de celui qui fait la donation.

Exemple

Si le donateur est ùgé de 68 ans révolus, la nue-propriété représente 60 % de la valeur du bien.

Des rÚgles particuliÚres s'appliquent aussi pour certains types de biens, notamment dans les cas suivants :

  • Si l'immeuble est classĂ© ou inscrit Ă  l'inventaire supplĂ©mentaire des monuments historiques, la donation est exonĂ©rĂ©e sous certaines conditions.

     Ă€ noter

    L'exonération s'applique aussi aux biens mobiliers qui sont le complément historique ou artistique de l'immeuble (meubles, objets d'art, etc.).

  • Pour la 1re transmission du bien, la donation bĂ©nĂ©ficie d'une exonĂ©ration partielle sous certaines conditions.

  • Pour la 1re transmission du bien, la donation bĂ©nĂ©ficie d'une exonĂ©ration partielle sous certaines conditions.

  • La donation bĂ©nĂ©ficie d'une exonĂ©ration partielle sous certaines conditions.

Vous ĂȘtes partiellement exonĂ©rĂ© de droits sur la donation des biens suivants, sous certaines conditions :

 Ă€ noter

Les donations d'entreprises aux salariés peuvent aussi bénéficier d'une exonération partielle.

Des rÚgles particuliÚres s'appliquent aux droits de donation si le donateur ne réside pas en France.

En tant que bénéficiaire de la donation, vous devez aussi vérifier votre situation.

Déterminer sa résidence fiscale

Si vous bénéficiez de la donation, les rÚgles d'imposition varient selon votre situation :

  • Les rĂšgles dĂ©pendent de votre situation :

    • Vous ĂȘtes soumis au paiement de droits de donation pour les biens donnĂ©s, qu'ils soient situĂ©s en France et Ă  l'Ă©tranger.

    • Vous ĂȘtes soumis au paiement de droits de donation pour les biens donnĂ©s, uniquement s'ils sont situĂ©s en France.

  • Vous ĂȘtes soumis au paiement de droits de donation pour les biens donnĂ©s, uniquement s'ils sont situĂ©s en France.

  À savoir

Une convention internationale conclue entre la France et un pays Ă©tranger peut prĂ©voir des rĂšgles diffĂ©rentes. Si nĂ©cessaire, vĂ©rifiez aussi votre situation auprĂšs des autoritĂ©s fiscales de l'État Ă©tranger concernĂ©.

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