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Fiche pratique

Assurance du locataire : garanties complémentaires facultatives

Vérifié le 05/12/2025 - Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Lorsque vous ĂȘtes locataire d’un logement, seule l’assurance couvrant les risques locatifs est obligatoire (incendie, explosion, dĂ©gĂąt des eaux
). En revanche, il existe de nombreuses garanties complĂ©mentaires facultatives qui permettent d’étendre votre protection. Nous vous les prĂ©sentons.

 Attention :

Cette page prĂ©sente les garanties optionnelles les plus courantes. Elle n’est pas exhaustive, car chaque assureur propose des extensions diffĂ©rentes, avec des niveaux d’indemnisation variables.

Elle indemnise les voisins ou tiers pour les dommages causĂ©s par un sinistre provenant de votre logement. Par exemple, un incendie dĂ©clenchĂ© chez vous, une fuite, une chute d’un Ă©lĂ©ment du logement.

Elle prend en charge les dégùts chez les autres, mais pas vos biens personnels.

Cette garantie est souvent intégrée dans les contrats multirisques habitation, mais pas toujours. Il est donc nécessaire de le vérifier.

Elle couvre les dommages causés à des tiers par vos enfants dans le cadre des activités scolaires ou périscolaires.

Cette garantie peut ĂȘtre intĂ©grĂ©e dans la responsabilitĂ© civile « vie privĂ©e » selon les contrats. Il est donc nĂ©cessaire de vĂ©rifier si elle est dĂ©jĂ  incluse pour Ă©viter une double souscription.

Elle prend en charge les dommages causés aux appareils électriques de votre logement (foudre, surtension, court-circuit, défaut de réseau,..).

Selon les contrats, certains appareils (anciens ou non conformes) peuvent ĂȘtre exclus et des plafonds spĂ©cifiques s’appliquent.

La garantie vol couvre :

  • le vol par effraction, escalade, usage de fausses clĂ©s,
  • les dĂ©tĂ©riorations commises pendant le vol,
  • les actes de vandalisme dans le logement.

Les assureurs imposent souvent des mesures de sĂ©curitĂ© obligatoires (porte blindĂ©e, serrure 3 points, fenĂȘtres verrouillĂ©es, alarme,...). En cas de non-respect, l’indemnisation peut ĂȘtre refusĂ©e.

Certains objets (bijoux, objets de valeur, appareils multimédias coûteux) peuvent nécessiter une déclaration spécifique ou une option supplémentaire.

Elle vous permet de bénéficier de prestations d'assistance et de gardiennage lors de certains événements prévus dans le contrat. Par exemple, à la suite d'un cambriolage.

Cette garantie peut Ă©galement inclure le relogement d’urgence aprĂšs un incendie par exemple, une avance de fonds, une aide au mĂ©nage aprĂšs sinistre ou dĂ©pannage (plomberie, serrurerie), selon les contrats.

La garantie protection juridique vous permet de bénéficier de la prise en charge de vos frais de défense ou de prestations juridiques à l'occasion de litiges liés à votre habitation.

Cette garantie peut également couvrir certains litiges avec le voisinage, le propriétaire ou des prestataires (artisans, entreprises), dans la limite du cadre prévu au contrat.

Les plafonds d’intervention, les exclusions (par exemple, un litige dĂ©jĂ  existant avant la souscription) et les dĂ©lais de carence doivent ĂȘtre vĂ©rifiĂ©s attentivement.

Elle couvre la casse accidentelle, l’oxydation, le vol (selon les contrats), que l’incident survienne dans le logement ou Ă  l’extĂ©rieur.

Elle peut toutefois exclure :

  • les appareils trĂšs anciens,
  • les vols sans violence,
  • les Ă©crans fissurĂ©s sans Ă©vĂ©nement extĂ©rieur.

Elle protĂšge les Ă©quipements coĂ»teux ou spĂ©cifiques : vĂ©los haut de gamme, trottinettes Ă©lectriques, skis, Ă©quipements de plongĂ©e, matĂ©riel de fitness


Elle couvre la casse accidentelle, le vol (selon les conditions du contrat) et parfois la perte lors du transport.

Elle couvre la casse de :

  • fenĂȘtres,
  • vĂ©randas,
  • baies vitrĂ©es,
  • miroirs intĂ©grĂ©s,
  • inserts, plaques vitrocĂ©ramiques selon les contrats.

Cette garantie est souvent incluse dans l’assurance habitation, mais elle comporte des exclusions frĂ©quentes, comme les rayures ou les fissures sans choc. Il est donc nĂ©cessaire de le vĂ©rifier.

Elle indemnise les aliments perdus à la suite :

  • d’une coupure d’électricitĂ©,
  • d’une panne de l’appareil,
  • d’un dĂ©faut du rĂ©seau.

Certains assureurs demandent une preuve (ticket d’achat, photo du contenu).